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Dr. Antônio Carlos Tessitore

@antoniocarlostessitore · verificado · "Especialista em distrato" · Tessitore Advocacia (SP)

Dossiê de perfil Instagram · levantado em 06/10/2026 · estudo para cliente

88,5 milseguidores
1.436seguindo
8destaques temáticos
5 postsem 24h (05–06/10)
~0,2%engajamento em posts maduros*

*Curtidas / seguidores nos 3 posts com mais de 1 semana (178, 209, 166). Posts das últimas 24h ainda não maturaram (1 a 13 curtidas).

1. Resumo executivo

2. Identidade e posicionamento

Bio (texto literal)

Dr. Antônio Carlos Tessitore | Especialista em distrato ⚖️ Problemas com apartamento na planta, HIS ou multipropriedade? Ajudamos a recuperar seu investimento. 👇 Descubra seus direitos em 2 minutos. wa.link/8wfl3x e mais 1

Fórmula: título com "Dr." + especialidade → pergunta com 3 dores nomeadas → promessa ("recuperar seu investimento") → micro-compromisso ("2 minutos") → WhatsApp. Link secundário via Threads.

Destaques (ordem no perfil)

MÍDIATERRENONA PLANTACOTAINCCHISCONTATOSOBRE MIM

Mídia em primeiro lugar, "Sobre mim" por último. Prioriza prova social sobre biografia. Cada destaque é um produto jurídico (segmento de cliente), não um tema genérico.

Credenciais (site e LP)

  • OAB/SP 330.657 · advogado desde 2012 · fundou Tessitore Advocacia em 2021
  • Pós em Direito Empresarial FGV/SP · Comissão de Direito Imobiliário OAB/SP Tatuapé
  • Site alega "+2.500 processos de distrato em todos os estados"; Escavador lista ~4.600 processos no nome
  • Escritório: Jardim São Paulo, SP · WhatsApp (11) 96335-3727

3. Pilares de conteúdo

PilarDor do clienteGatilho usadoPalavra-chave de comentário
HIS / Fake HISComprou imóvel social e pode perder ou não revenderMedo + notícia (170 mil imóveis investigados, HIS nos Jardins)HIS
Imóvel na plantaAtraso, obra parada, vistoria com defeitosDocumente e formalize; "o contrato não pode virar pesadelo"OBRA, VISTORIA
INCC / reajusteParcela cresceu além do esperado"Pelo INCC é ilegal" (afirmação forte); efeito acumuladoINCC
Multipropriedade / cotaAssinou na praia, se arrependeuHistória presencial no litoral + "até 100% de volta"COTA
Distrato / STJConstrutora retém demaisDecisão da 3ª Turma, 25% máximo, caso própriolink para matéria
NewsjackingCuriosidadeCelebridade (José Loreto, IPTU R$ 650)"arraste"

4. Exemplos de posts (12 visíveis sem login)

HIS nos Jardins com entrada de R$ 191 mil
Carrossel15 abr 2026

HIS nos Jardins com entrada de R$ 191 mil

Print de matéria do UOL (30 anos) com citação do advogado. Legenda questiona a finalidade social de studios HIS vendidos como investimento, lista riscos (restrição de uso, revenda, prejuízo) e termina com pergunta aberta.

❤ 178💬 102

Pilar HIS · Autoridade (mídia) · Polêmica controlada

Valor Econômico: STJ terá que uniformizar a Lei do Distrato
Foto23 out 2025

Valor Econômico: STJ terá que uniformizar a Lei do Distrato

Página do Valor com foto e citação. Legenda didática e densa: CDC x Lei 13.786/2018, arts. 6º, 51 e 53, Súmula 543 STJ. Fecha com promessa institucional: 'iremos até as últimas instâncias'.

❤ 209💬 8

Pilar Distrato · Autoridade (mídia impressa) · Tom técnico

BM&C News: STJ limita retenção a 25%
Carrossel21 out 2025

BM&C News: STJ limita retenção a 25%

Print da entrevista ao BM&C News sobre decisão da 3ª Turma do STJ em caso do próprio escritório. Legenda curta, com link para a matéria.

❤ 166💬 9

Pilar Distrato · Caso próprio · Prova de resultado

O custo de um sonho mal planejado
Reel06 out 2026

O custo de um sonho mal planejado

Imagem de obra ao pôr do sol. Legenda sobre vistoria na entrega das chaves. CTA 'Comenta VISTORIA'. Áudio: Led Zeppelin.

❤ 0💬 0

Pilar Na planta · Gatilho de comentário

Uma dívida de IPTU de R$ 650 pode virar processo?
Reel06 out 2026

Uma dívida de IPTU de R$ 650 pode virar processo?

Carona em notícia de celebridade (ator José Loreto). Formato 'arraste para o lado'.

❤ 1💬 0

Newsjacking · Educação

Imóvel social tem regras. Saiba antes de comprar
Carrossel06 out 2026

Imóvel social tem regras. Saiba antes de comprar

Capa amarela de alto contraste. Legenda explica restrições de renda, uso e revenda em HIS.

❤ 3💬 0

Pilar HIS · Educação

Reajuste (vídeo de rua, SP noturna)
Reel06 out 2026

Reajuste (vídeo de rua, SP noturna)

B-roll urbano com texto sobre reajuste em contrato na planta. CTA 'envie para alguém'.

❤ 2💬 0

Pilar INCC · Compartilhamento

Pelo INCC é ilegal (correção mensal)
Reel05 out 2026

Pelo INCC é ilegal (correção mensal)

Advogado falando à câmera em cadeira suspensa, fundo azul. Legenda sobre efeito acumulado do INCC. CTA 'Comente INCC'.

❤ 2💬 0

Pilar INCC · Talking head

O apartamento era um sonho, o contrato não pode virar pesadelo
Reel05 out 2026

O apartamento era um sonho, o contrato não pode virar pesadelo

Talking head formal. Legenda longa: atraso de obra, guardar documentos, orientação jurídica no momento certo.

❤ 1💬 0

Pilar Na planta · Pré-venda jurídica

A parcela cabia no bolso. O que ninguém explicou foram os reajustes
Carrossel05 out 2026

A parcela cabia no bolso. O que ninguém explicou foram os reajustes

Foto de rua com texto sobreposto. Repete o pilar reajuste para quem olha só a parcela.

❤ 2💬 0

Pilar INCC · Dor do comprador

Fake HIS: 170 mil imóveis investigados em SP
Carrossel05 out 2026

Fake HIS: 170 mil imóveis investigados em SP

Texto sobre vidro molhado. Legenda com fatos (aluguel irregular, venda acima do teto, comprador fora do público-alvo) e alerta de perda do imóvel. CTA 'Comenta HIS'.

❤ 13💬 0

Pilar HIS · Medo + urgência

Abandono — existe uma diferença
Reel05 out 2026

Abandono — existe uma diferença

Talking head. Obra paralisada sem cronograma: documente, formalize cobrança. CTA 'Comente OBRA'.

❤ 1💬 0

Pilar Na planta · Obra parada

5. Mecânica de conversão

Funil observado

  1. Post educativo com dor nomeada + CTA "Comenta X"
  2. Resposta por DM (presumível automação por palavra-chave)
  3. Bio → wa.link → WhatsApp com mensagem pré-preenchida: "gostaria de tirar umas dúvidas com os advogados especialistas"
  4. Landing pages por segmento (ex.: multipropriedade: "Cancele mesmo depois de 7 dias e receba até 90%")
  5. Site institucional com 3 áreas (imobiliário, saúde, sucessões), mas o Instagram só fala de imobiliário

Padrões de copy

  • Abre com pergunta ou contraste ("A vista pode ser incrível. O problema é…")
  • Números concretos no título (R$ 191 mil, R$ 650, 170 mil, 25%, 90%, 100%)
  • Lista de 3 riscos com ❌ ou 👉
  • Promessa condicionada: "dependendo da situação", "pode", "é possível"
  • Fecho institucional em posts de mídia: "iremos até as últimas instâncias"
"Não é sobre ser ilegal… é sobre distorcer completamente o objetivo de um projeto social." (post HIS nos Jardins, 102 comentários)

6. Leitura de engajamento

PostIdadeCurtidasComentáriosLeitura
Valor Econômico (CDC x Lei do Distrato)~1 ano2098Mídia impressa converte em curtida, pouco debate
UOL · HIS nos Jardins R$ 191 mil~6 meses178102Polêmica social gera o maior debate do perfil
BM&C · STJ 25%~1 ano1669Caso próprio; comentários viram perguntas de leads (Tenda, registro)
Fake HIS 170 mil17h130Melhor dos recentes: medo + número
8 posts educativos<24h0–40Conteúdo "dica" sem gancho de mídia não rompe o algoritmo

Os 3 posts fixados no topo do feed são os de mídia. O perfil escolhe mostrar autoridade antes de volume.

7. Diagnóstico para o cliente

Pontos fortes

  • Nicho cirúrgico, bio e destaques alinhados ao mesmo produto
  • PR real (Valor, UOL, BM&C) reciclado como conteúdo perene
  • Caso próprio no STJ como prova de resultado
  • Cadência alta e CTA padronizado por palavra-chave
  • Selo de verificado + "Dr." reforçam autoridade

Fraquezas

  • Engajamento orgânico muito baixo para 88,5 mil seguidores (indício de base inflada ou alcance punido)
  • Sem identidade visual consistente: cores, fontes e enquadramentos variam post a post
  • Legendas longas e técnicas (artigos de lei, súmulas) em posts que pedem leveza
  • Afirmações absolutas ("Pelo INCC é ilegal") expõem a risco ético/OAB e a contestação
  • Zero depoimento de cliente, zero bastidor de equipe no feed visível

Oportunidades para o cliente

  • Copiar a estrutura (nicho + destaques por produto + CTA palavra-chave), não o visual
  • Diferenciar com identidade visual fixa e depoimentos reais
  • Explorar pilares que ele não ocupa: locação, condomínio, usucapião, financiamento Caixa
  • Buscar 1 inserção de mídia regional para fixar no topo (o ativo mais rentável dele)
  • Responder publicamente aos comentários-pergunta (ele deixa leads sem resposta visível)

8. Fontes